厂房经营使用权可以抵押，但必须符合相关法律法规的规定。根据《不动产登记暂行条例》和《抵押法》，抵押人必须是房屋使用权的所有人或合法持有人，并且在不违反法律法规的前提下进行。同时，抵押人需要在抵押注册前履行相关手续，如与债权人签订抵押合同等。
抵押权人在债务履行期限内未能得到债务偿还时，可以依法行使抵押权，将厂房管理使用权转移给自己或他人，实现债权的清偿。
厂房的柴油发电机房应该做隔音棉。柴油发电机在工作时会发出较大噪音，而噪音会对工作环境和周围居民造成影响。
所以，在设计和建造柴油发电机房时，需要考虑到隔音棉的使用，这可以有效降低噪音污染，保护人们的听力和健康。
同时，隔音棉还可以提高发电机房的工作效率，确保发电机房内的安全和稳定。因此，使用隔音棉是必要的，能够实现一定的经济和社会效益。
可以分为以下几个步骤：
检查漏水位置：首先，需要仔细检查雨棚的漏水位置。这可能涉及到观察水滴流动的路径，或者在雨棚下方放置纸张或布料来检测漏水点。确定漏水位置是解决问题的第一步。
清理漏水处：使用清水或擦拭工具将漏水处及其周围的区域清洁干净。确保表面没有灰尘、污垢或其他可能影响修补效果的物质。
修补裂缝或破损处：如果雨棚出现裂缝或破损，需要使用专业的防水胶或填缝剂进行修补。将防水胶或填缝剂均匀涂抹在裂缝或破损处，确保涂抹面积大于漏水部位。如果漏水严重，可能需要使用防水材料（如防水胶布、防水胶布带等）进行加强补强。
涂刷防水涂料：在漏水位置附近涂刷防水涂料，以提高雨棚的防水性能。选择油性或乳胶防水涂料都可以，涂刷时要确保均匀、覆盖面积广，且涂层厚度适宜。
测试修补效果：修补完成后，等待一段时间（如一天或两天），然后用水源测试修补位置是否还会发生漏水。如果发现还有漏水现象，需要重复以上步骤进行再次修补。
定期维护：为了保持雨棚的防水效果，建议定期进行维护和检查。清理雨棚表面的积水、落叶和杂物，及时修复可能出现的损坏，预防漏水问题。