一般来说，房价低廉的原因可能是多方面的，如：
土地成本低：高新区世纪城所在区域的土地成本可能比较低，这会影响到房价。
周边环境差：高新区世纪城周边的交通、配套设施等是否完善也会直接影响到房价的水平。
开发商策略：有些开发商为了快速回收资金或者占领市场份额，开盘时可能会采取价格优惠、赠送家居装修等方式来吸引购房者，从而使得房价相对较低。
高新区不属于五区。以洛阳高新区为例，洛阳高新区是全省唯一的国家级高新区、自创区、自贸试验区、综合保税区和跨境电商综试区“五区”叠加实施的区域。洛阳高新区全面深化体制机制改革，深刻把握产业发展趋势，发挥“五区联动”政策优势，激发放大政策叠加效应，坚定不移将自主创新作为发展的主导战略。
可以的。都是因为这个金鹿工业园也是由高新区来进行管辖，同时也是由他们的劳动部门也进行处理，这样你是可以放心的去诉讼的。