不会，但会恢复它是应有价值。前段时间，由于商住两用楼即能居住又能开公司，而且有的商住两用楼地段不错，房子设计合理，还有的是loft结构，得房率高等，得到追捧，销售火爆。但随着房住不炒等政策落地，商住两用楼的缺点也暴露出来，投资客不再追捧，但将来也不会一钱不值的，还是会有人买的。
《高规》中规定，商住楼属于公共建筑。
但商住楼中的住宅部分，仍应执行《建规》、《高规》和《住建规》中关于个人建筑的相关规定。
公共建筑包括：
1.办公建筑，如写字楼、政府部门办公室等。
2.商业建筑，如商场、金融建筑等。
3.旅游建筑，如旅馆饭店、娱乐场所等。
4.科教文卫建筑，包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等。
5.通信建筑，如邮电、通讯、广播用房等。
现在商住楼一般指的公寓，大多数商住楼在商业比较繁华的地方，对于租房的人来说很方便，但是商住楼物业、水电都比较贵，很多商住楼还另外收电费和水费，这是对租户不利的。