10年装修一次房子。因为房屋使用10年后，房屋的室内空间会显得比较陈旧，同时家里热水器，油烟机，电冰箱，空调等家用电器使用寿命通常也在10年左右，因此10年左右房子重新装修一次比较合适，但如果房屋保养的好的话，也没有必要再进行二次装修，主要根据个人需求和经济条件来决定。
蟑螂的生存能力非常强，它们可以在各种环境中生存，包括没有人类居住的房子。因此，不能简单地根据房子多久没人住来判断是否会有蟑螂。
蟑螂喜欢选择温暖、潮湿、食物丰富和多缝隙的场所栖居。即使房子长时间无人居住，但如果环境符合蟑螂的生存条件，例如存在食物残渣、水源和适宜的栖息地，蟑螂仍然可能在其中生存和繁殖。
要彻底清除房子中的蟑螂，需要采取一系列措施，如搞好室内卫生、全面清除室内杂物、堵洞抹缝、使用粘蟑纸或化学药剂等。只有在采取了有效的防制措施后，才能确保房子中不再有蟑螂的存在。
因此，不能简单地回答房子多久没人住才不会有蟑螂的问题，而需要综合考虑多种因素，并采取适当的措施来清除蟑螂。
面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。