买房除了中介费之外，通常还需要支付其他的服务费用。这些费用包括律师费、评估费、税费、保险费等。
律师费通常用于处理交易过程中的法律文件和文件记录。
评估费用则用于评估房屋的价值。此外，购房者还要支付一些税费，如印花税、物业税等。为了确保房屋安全，购房者还需要购买房屋保险，这也需要支付费用。因此，在购买房屋时，除了考虑中介费用外，还要考虑以上这些费用，这样才能更加准确地了解房屋的真实成本。
需要夫妻两人的征信。总的来说办理房贷以夫妻双方信用度为参考，已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。
但是各银行规定不一样，比如一些国有银行规定，若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计6次逾期还款，银行都会拒发贷款。
股份制银行规定，调查贷款人征信记录以家庭为单位，夫妻任何一方有过6次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，贷款买房也会被拒。