1.已经办理该建筑工程用地批准手续；
2.在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；
3.需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
4.已经确定建筑施工企业；
5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料；
7.建设资金已经落实：工期不足一年为合同价百分之五十，大于一年百分之三十；
建设工程市场不同于其余产品市场的方面如下：
1.建筑产品交易是需求者和生产者之间的直接订货交易；
2.竞争方式以招标为主；
3.竞争的性质，多属特定约定约束条件下的不完全竞争；
4.建筑产品市场有独特的定价方式；
5.建筑市场交易对象的整体性和分部分项工程的相对独立性。
建筑工程市场，是进行建筑商品和相关要素交换的市场。
建筑市场有有形建筑市场和无形建筑两部分构成，如建设工程交易中心，收集与发布工程建设信息，办理工程报建手续、承发包、工程合同及委托质量安全监督和建设监理等手续，提供政策法规及技术经济等咨询服务。
总承包服务费：是指总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用，属于措施费用项目；计费方式：总承包服务费等于专业分包工程费乘以费率；费率：招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的百分之
1.5计算；招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的百分之三到百分之五计算。