1、从价计征
按照房产余值征税的，称为从价计征
房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。
房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
2、从租计征
按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
房产税税收特点
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;
2、征收范围限于城镇的经营性房屋;
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。
、先选择好旅行目的国、签证，再规划旅行行程；
2、使用APP软件，例如携程、去哪儿、或者飞猪等第三方软件，根据行程查询机票；
3、不同的软件机票的优惠折扣不一样，提前20天开始关注机票动态，不要急于下单；
4、确认自己的行程无误，看准价格迅速下单，尽量在出发前7日完成机票预订。
5、一般来说早预订价格便宜，但也并非绝对，也并非越晚就贵，这和线路、淡旺季有关。
要县以上的批文，不一定是省的。
因为农村集体土地原则上是不准买卖的，如果某一地区是要开发，那也需要办理以下手续:
1、办理审批：向县级以上国土局用地科申请农地转用，（申请报告，村组织审核意见你是要必须准备的）。村组织审核同意之前你必须和村经济组织协商土地的承包或继续承包的事宜。
2、缴纳农地转用的税费：有耕地占用税、新增建设用地使用费、耕地开垦费、防洪基金等。
3、缴纳服务性费用：测量定界费、图纸费和其他一些费用。
4、审批通过、缴费清楚，就办理新的《集体土地使用证》——里面注明有农村集体土地的用途。