零星工程不包括在中标通知书及清单中,有别于分部分项工程。
零星工程也指不好利用计算规则和定额进行计价的造价相对较小的单项工程。
零星工程也指一项单项的、该项工作内容在同一分项工程中没有重复出现的、工程量较小的、造价相对不高的工程。
零星工程包括零星砼构件，零星砌体，零星铁件。
建筑工程零星项目包括空斗墙的窗间墙、窗台下、楼板下等的石砌砖部分、台阶挡墙、梯带、锅台、炉灶、墩台、小便槽、池槽腿、花台、花池、楼梯栏板、阳台栏板、地垄墙、03m2以内空洞填塞等。
1.两者用途完全不同，一个是为人们提供出行、运送交通安全方便；一个是为人们提供安全舒适生活的居所，因而前者工程宽、跨长、通畅；后者工程密集、向空中扩展容量；
2.因用途不同而导致桥梁结构以梁式、桁架式等横向构件为主；建筑工程则较为重视柱、墙等竖向构件；
3.桥梁结构的竖向可变荷载是移动荷载且要产生冲击力，建筑工程竖向可变荷载仅大小随时间变化；
4.桥梁上部结构的水平可变荷载是侧向的风载，风载的各项系数取值与建筑工程的很不同；建筑工程的方向不仅仅是侧向，必须考虑任意方向；
5.桥梁下部水平可变荷载是侧向的流水，基础的稳定特别重要，要求深、重、稳，高层建筑工程的基础以承载能力和沉降变形为主；
6.桥梁结构长期暴露于野外、泥水环境，要求构件的耐风蚀、水蚀、大气温度等耐久性比建筑工程更严格；
7.设计规范、设计方法、构造大样都有许多不同于建筑工程。
建筑工程属于分包范围的单位工程是装饰装修、防水工程、给排水及采暖、建筑电气、通风与空调、电梯工程、智能建筑系统等分部工程构成。
分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。
;合法的分包须满足以下几个条件：
1.分包必须取得发包人的同意；
2.分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去；
3.分包必须是分包给具备相应资质条件的单位；
4.总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。