一个建设工程不是必须要设置招标控制价和标底价,两者的作用不同,所以是否同时设置要看具体操作方法。
标底多用来在评标时衡量投标人报价的水平,是一个参考值,一般不具有强制效力,是招标人对拟发包工程经过科学测算的期望造价,必须保密。
招标控制价是招标人按本项目设计图纸的要求能够承受的最高投资额,有强制性,公开发布给各投标人,投标人的报价如果高出,即为废标。
一个建筑的6大构件详细信息及概念如下:
1.基础:基础是墙或柱干面的承重结构,埋在自然地面以下,承受建筑物的全部荷载,并将这些荷载传给地墓,基础必须有足够的强度和稳定性,并能抵御地下水,冰冻等各有害因素的侵蚀;
2.墙柱:墙柱承受楼板和屋顶传给它的荷载,在墙承重的房屋山,墙既是承重构件,又是围护构件,在框架承重的房屋中柱是承重构件,而墙只是围护构件或分隔构件,作为承重构件,墒柱必须具有足够的强度和稳定性,作为围扩构什,外墙须抵御自然界各种因素对室内的侵袭,内分隔墙则须隔声,保温,隔热,防火和防水;
3.楼板和楼地面:楼板是水平方向的承重构件,它将所承受的荷载传给墙或柱,同时楼板支撑在墙体上,刘墙体起着水平支撑作用,增强建筑的刚度和整体性,并用来分隔楼层之间的空间,因此,楼板除须只有足够的强度和刚度,还须具有隔声及防潮,防水性能,楼地面,又称地坪,它是底层空间与土壤之间的分隔构件,它承受底层房间的使用荷载,须具有防潮,防水和保温能力;
4.楼梯:楼梯是楼房上,下层之间垂直交通设施,楼梯应有适当的坡度,足够的通行宽度和疏散能力;
5.屋顶:屋顶是建筑物顶部构件,它既是承重构件,又是围护构件,屋顶应具有足够的强度和刚度,并要有防水,保温和隔热等能力;
6.门窗:门主要是供联系内外交通用,有的门也兼有采光通风作用,窗的作用主要是采光,通风及眺望,门窗对建筑物也有一定的围护作用,根据建筑使用空间的要求不同,门和窗还应有一定的保温,隔声,防火和防风沙等能力。
建筑施工企业关键技术岗位八大员: 施工员、质量员、安全员、标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员。
在JGJ/T 250-2011新标准重新定义施工现场专业人员的职业标准,2011年7月13日发布,2012年1月1日实施。