放开指导价对房价并没有实质性的影响，①指导价，是政府为房地产市场提供的一些参考价格，不是起主导作用的，②深圳房地产价格高企不下的主因是刚需求方人员多，而新楼盘建设速度慢，③放开指导价后房价一段时间内有缓慢向下趋势，长远的趋势是不升不降
深圳收门票的公园有香蜜湖公园
门票平时60，节假日70元
香蜜湖公园位于深圳市福田区，西接香蜜湖，南邻红荔路，由西至东被农园路、泽田路、侨香路和香蜜湖路环围。香蜜公园布局有4个功能区，分别为休闲运动区、果树园区、生态水系区、花卉生活区，
目前 还没有涨。
深圳这次放开限购后，房价不会立马就涨起来，因为从新政落地，到市场回暖，再传导到房价，必然需要一个过程。