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在建工程转固流程
时间:2025-06-19 13:21:22
答案

1.对已完工需结转的项目、工程或是设备进行确认,明确在建工程确已完工,已达到可用状态;

2.需对在建工程成本支出进行汇总,明确该在建工程全部成本是否已完全计入,如果有部分项目内容因尚未决算不能明确的,则需要组织进行工程验收、项目决算,需要强制检测安全性的固定资产,在固定资产完工后,还必须取得相关主管部门的检查认定报告。

3.要求对尚未取得的项目支出及时取得结算发票,如果因合同约定限制等原因不能及时取得结算发票入账,则可以根据上述项目决算数据对尚未结算入账的在建工程内容进行估算,以便及时结转固定资产。

为明确责任,确保在建工程结转数据的准确性,建议对所有加工安装、或是土建类项目建设的结转,由项目负责任进行项目完工及数据的确认,要求在“在建工程结完工结转报告单”上签字确认。

在建工程资本化费用化问题
答案

支出分为资本化支出和费用化支出。

资本化支出可以在超过一年的期间为企业带来经济利益的流入,应计入相关资产的成本,不符合资本化条件的支出属费用化支出,应计入当期损益。

企业支出中可直接归属于符合资本化条件的资产购建或者生产的,应当予以资本化,计入相关资产成本。

在建工程转让的意义是什么
答案

在建工程转让,是指转让方将出让国有土地使用权及附着于该土地上的未建成的建筑物、构筑物、附属设施一并转让给受让方,并由受让方支付转让价款的民事法律行为

在建工程转让的意义有:

1.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;

2.按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件;

3.房屋建设工程转让中,土地使用权以出让方式取得,已经支付全部的土地使用权出让金;

4.在建工程转让能够有效的规避风险,进行合理,有效的投资。

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