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售楼处说是工抵房为什么可以按揭
时间:2025-05-13 07:29:55
答案

不太合理。

因为工抵房是指通过将自己的工资作为抵押物来获得购房资格,如果达不到购房的资质,则不符合工抵房的标准。

而按揭是指以房屋为担保物,向银行贷款,所以不应该同时享受工抵房政策和按揭贷款这两种方式

但如果售楼处提供的是类似“工薪贷”的贷款,那么可以按揭也是有可能的。

但需要注意的是,对于购房者来说,无论是工抵房还是按揭贷款,都需要好好计算自己的负担能力,不要过度负债。

售楼处沙盘具有法律效应吗
答案

售楼处沙盘是否具有法律效应,要根据具体情况而定。

如果沙盘是开发商根据房地产设计图案按一定比例制作的模型,可以作为商品房销售广告和宣传资料,具有相应的法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,依法成立的合同对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履行义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。

如果房子交房和沙盘规划不一样,当事人可以向人民法院起诉房地产开发商要求赔偿。此外,沙盘也可以作为物证使用。

以上信息仅供参考,如有需要,建议咨询专业律师。

售楼处说是工抵房为什么可以按揭
答案

工抵房可以按揭,这是因为工薪阶层购房的支付能力相对较低,需要采用按揭的方式分期支付房款。

而工抵房是指将购房者的工资作为抵押物,用于获得住房公积金贷款,借助政府补贴和贷款利率优惠,让购房者享受更优惠的购房政策

虽然工薪阶层工资相对稳定,但难免会有短期的经济波动和不确定性,按揭还款方式更能满足购房者的需求

因此,工抵房可以按揭。

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