可以从两个方面分析：
1.从需求来看，随着人口的增长、随着居民收入的增长，对房子的需求量日益增长，需求曲线右移；
2.从供给来看，随着北京的发展，房地产成本的提高等原因，供给曲线左移，导致房价上涨。
在现实生活中可以看到，房价的上涨，非但没有降低需求量和供给量，反而上升。
原因如下：
1.人们在市场上形成了未来房价持续上涨的心理预期，所以中国房产的购买量远远超过正常的、真实的住房需求；
2.投资者趋利，随着房价的上升，越来越多的投资者们加入的房地产行业，使得房子在北京遍地开花，房价只涨不跌的心理预期也导致形形色色的投资者们对房子的炒作；正是这些原因导致了需求和供给曲线相交于右上角，即价格上升，需求量、供给量上升。
根据管理理论，进行自我管理步骤如下：
1.个人目标管理：设定目标，分解目标，制定计划，执行计划，回顾总结；
2.决策与计划：要提前做好属于自己的一份合适可操作性的人生规划。
阶段的分界计划，制定长期和短期，有自己的战略性计划，充分利用目标管理方法；
3.付诸行动：积极进行自我激励，做自己的领导，主宰自己的生活和未来；
2.企业加强自身管理，注重科技创新，生产适应市场需求的高质量产品，与经营者协商和解，根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；