外地户口是可以办按揭贷款的，不过需要满足一定的条件：
1. 具有合法有效的身份证明；
2. 能够提供稳定的收入证明，银行流水单，劳动合同等；
3. 个人信用良好，没有逾期等不良记录；
4. 能够提供有效的购房合同或协议；
5. 能够提供首付款证明；
6. 银行规定的其他条件。
外地户籍迁入沈阳后，要先到当地公安局办理户籍迁移手续，再到房管局办理房产过户。整个过程需要大约10天左右的时间，具体时间还要根据当地政策和办事效率而定。在过户前需要先缴纳房屋契税和个人所得税，过户后才能领取新的房产证。如果遇到什么问题或审批延误可以咨询当地房管局和公安局相关负责人或法律机构代为处理。
如果你想出租外地的房子，你可以考虑以下步骤：
1.确定租金：你可以通过市场调研或咨询当地的房地产经纪人来确定合理的租金。
2.准备房屋：确保房屋干净整洁，并修复任何损坏的地方。
3.发布广告：你可以在当地的房地产网站或社交媒体上发布房屋出租广告。
4.筛选租户：在收到租户的申请后，你可以通过面试、背景调查等方式筛选合适的租户。
5.签订合同：在确定租户后，你需要与租户签订租赁合同，并确保合同内容符合当地法律法规。
6.收取租金：你可以通过银行转账、现金等方式收取租金。
7.维护房屋：在租户入住期间，你需要定期检查房屋，确保房屋保持良好状态。
希望这些信息对你有所帮助。