一般情况下对于房贷提前还款是没有还款次数限制的。通常是一年可以申请一次房贷提前还款，并且在房贷提前还款的时候没有还款金额限制。只是房贷提前还款的时候，若是房贷还款不足一年的情况下，办理房贷提前还款是需要支付违约金的
提前还贷不是银行自动扣款，而是贷款本人到银行提出申请并办理相关手续后，银行才可以从你的账户里扣除剩余贷款金额。
1、全部提前还款，将剩余贷款一次性还清；
2、剩余的贷款月供不变，将还款期限缩短；
3、剩余的贷款期限不变，将还款月供减少；