不是霸王条款。

因为租赁合同是双方自愿签订的协议，不让转租是出于房东的自身权益和责任考量，如果不保留此条款，房东可能会面临租客转租后房屋租金未及时支付或者房屋损坏等问题。

同时，房东在合同中不让转租并不是完全不能接受他人的租赁需求，有些房东是可以跟租客协商的，如果有其他人需要租房子，房东同意转租也是可能的。

但是需要注意的是，如果合同条款存在过于苛刻或不合法规范的内容，或者受到司法认定为霸王条款，则是不合法的。

所以，在签订合同之前，租客应该认真审查合同条款，必要时可以咨询法律意见，以免遭受不必要的损失。