1.商圈的定义如下:商圈,是指商店以其所在地点为中心,沿着一定的方向和距离扩展,吸引顾客的辐射范围,简单地说,也就是来店顾客所居住的区域范围。
无论大商场还是小商店,它们的销售总是有一定的地理范围。
这个地理范围就是以商场为中心,向四周辐射至可能来店购买的消费者所居住的地点。
2.一个商店的商圈由核心商业圈,次级商业圈和边缘商业圈构成。
核心商业圈是离商店最近,顾客密度最高的地方,约占商店顾客的百分之五十到百分之八十。
次级商圈是指位于核心商圈外围的商圈,辐射半径范围一般在3到5公里左右,次级商圈内百分之十五到百分之二十五的消费将在本商业区内实现,即商业物业将能吸引次级商圈全部日常生活消费总量的百分之十五到百分之二十五,该商圈内顾客较为分散。
边缘商业圈是指处于商圈的最外缘,辐射商圈内会有百分之五到百分之十五的消费在本商业区内实现。
商圈内拥有的顾客最少,而且最为分散。
1.商圈的定义如下:商圈,是指商店以其所在地点为中心,沿着一定的方向和距离扩展,吸引顾客的辐射范围,简单地说,也就是来店顾客所居住的区域范围。
无论大商场还是小商店,它们的销售总是有一定的地理范围。
这个地理范围就是以商场为中心,向四周辐射至可能来店购买的消费者所居住的地点。
2.一个商店的商圈由核心商业圈,次级商业圈和边缘商业圈构成。
核心商业圈是离商店最近,顾客密度最高的地方,约占商店顾客的百分之五十到百分之八十。
<1.商业区,即商业集中的地区。
其特色为商圈大、流动人口多、店铺林立、繁华热闹。
其消费习性具有快速、流行、娱乐、冲动购买及消费金额比较高等特色;
2.住宅区,其消费习性为消费群稳定,讲究便利性、亲切感,家庭用品购买率高;
3.文教区,其附近有学校,该区消费群以学生居多,消费金额普遍不高;
4.办公区,指办公大楼林立的地区。
其消费习性为便利性、在外就餐人口多、消费水平较高;
5.工业区,消费水平较低,但消费总量较大;
6.混合区,分为住商混合、住教混合、工商混合等。
混合区具备单一商圈形态的消费特色,一个商圈内往往含有多种商圈类型,属于多元化的消费习性。