房地产开发企业支付的规划设计费记入“开发成本和前期费用“”中。
会计科目是指:按照经济业务的内容和经济管理的要求,对会计要素的具体内容进行分类核算的科目。
;会计科目按其所提供信息的详细程度及其统驭关系不同,又分为总分类科目和明细分类科目。
房地产开发企业是指按照城市房地产管理法的规定,是以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业,因此,规划设计费应该属于开发成本和前期费用。
1.房地产开发企业支付的竣工验收材料检测费计入基本建设费会计科目;
2.房地产企业发生的测绘是办理房产过户的必备手续,通过房地产测绘主要是为了确定房产的面积、房间布局,房地产测绘是办理房产证的重要依据,测绘数据是房产证的附表。
房地产测绘所发生的费用为房地产测绘费;
3.前期工程费包括规划、设计、项目可行性研究、水文、地质、勘察、测绘;
4.房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。
房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益;
房地产开发企业的存货包括以下内容:1、原材料:指企业在生产过程中,经加工改变形态或性质并构成产品、主要实体的各种原料。
2、在产品:指企业正在制造尚未完工的产品,包括正在各个生产工序加工的产品和已加工完毕但没有检验或已检验但没有办理入库手续的产品。
3、半成品:指经过一定生产过程并已检验合格交付半成品仓库保管,但还没有制造完工成为产成品,仍需进一步加工的中间产品。
4、产成品:指工业企业已经完成全部生产过程并验收入库,可以按照合同规定的条件送交订货单位或者可以作为商品对外销售的产品。
企业接受外来原材料加工制造的代制品和为外单位加工修理的代修品,制造和修理完成验收入库后,应视同企业的产成品 。
5、商品:指商品流通企业外购或委托加工完成验收入库用于销售的各种商品。