旅游项目创意设计的基本原则有:
1.资源评价与资源挖掘资源是旅游项目开发的基础,一般包括自然资源、历史文化资源两个方面,我们也从地脉、文脉、人脉三个角度,进行资源的挖掘。
2.市场调研要把握好市场,需要从五个方面进行深度研究与策划:市场调研、旅游市场总体把握,项目的市场定位,对应于目标市场需求的产品创造,市场核算与运作策划。
3.定位与战略定位,是旅游项目策划的核心步骤,所谓“纲举目张”。
可以分为四个方面:主题定位、目标定位、客源市场定位和战略定位。
1不是新买的鞋子,把鞋子变大,可以找专门修鞋子的地方;
2.自己动手,用潮湿的报纸塞进鞋里,塞满塞紧;
3.坚持短时间穿着,慢慢会变大,开始穿比较难受,可以先把鞋垫拿出来;
4.新买的鞋子可以去销售商店换大一码的鞋子。
流程:
1.投资决策:投资商在与景区所有者即政府签订合同前,可以聘请旅游专家,通过初步的资源、市场、交通、环境、政策评估之后,提交一份《旅游项目投资可行性研究报告》或《旅游项目投资价值评价报告》,以作为决策依据。
2.合同签定:旅游景区开发,一般涉及到风景名胜区、自然保护区、重点文物保护单位、森林公园、地质公园甚至世界自然与文化,旅游特许经营权是投资商必须合法控制的核心,合同签订的同时,需划定红线,确定项目的开发用地和建设用地。
3.组织管理架构:合同签定后,运营方应立即着手组建开发管理团队,并建立开发运作的管理构架与管理制度,管理构架应包括前期工作部、建设管理部、开业运营部三方面。
4.产品策划及项目运作策划:主要用来解决主题定位、市场定位、游憩方式设计、收入模式、营销模式、运作模式、盈利估算、投资分期等问题。
5.规划:主要包括景区大门、游客服务中心、停车场、休闲及景观节点、景观小品等。
6.资金运作与招商引资:项目建设资金不能全部靠企业自有资金,应积极进行融资和招商引资,用少量种子资金启动项目,利用项目融入建设资金。