房地产企业会计与一般的会计的不同点如下：
1.房地产企业会计与一般的会计的主要不同点为，房地产开发企业和其他行业两者生产过程不同。
从而导致会计需要了解的税收制度不同；
2.房地产开发企业特点是生产周期长，销售集中。
会计核算中，房地产开发企业成本科目包括开发成本、间接费用，成本费用从一个项目启动时开始，完工后质量验收合格结束。
房地产企业会计工作的关键是要了解房地产的税收制度，包括营业税及其附加、契税、企业所得税、土地增值税以及开发成本和销售明细帐的设置运用，定金、预收帐款的处理等。
房地产开发公司因售房方式不同，其收入确认的时间也有所不同，国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知对此作如下规定：;
1.采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得了索取价款的凭据（权利）时，确认收入的实现；
2.采取分期付款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定付款日确认收入的实现，付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现；
3.采取银行按揭方式销售开发产品的，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现；
4.采取委托方式销售开发产品的，应按相关原则确认收入的实现。
以下为房地产企业会计科目:
1.涉及的会计科目，其他的科目和一般的企业都相似，主要的重点科目是开发成本，开发费用，预收帐款房款，即为主营业务收入。
预付帐款供应商以后就是主营业务成本，长期借款一般都需要贷款短期借款。
2.涉及的税种及税率，营业税城建税教育附加土地增值税，土地使用税房产税所得税印花税。
3.基本核算方法流程。
4.房地产企业开发项目的发生的所有开发费用都在开发成本下核算。
5.开发成本下一般设置以下明细科目，土地征用及拆迁补偿费前期工程费建筑安装工程费基础设施费公共配套设施费以及开发间接费用这几个明细，核算跟商品房开发有关的所有费用支出。
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