建筑工程、机电工程专业注册建造师需要合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
另外技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
三级建筑工程施工总承包资质可承担下列建筑工程的施工：
1.高度50米以下的工业、民用建筑工程；
2.高度70米以下的构筑物工程；
3.建筑面积
1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；
4.单跨跨度27米以下的建筑工程。
取得二级建造师执业资格证书的人员，凡遵守国家法律、法规，具备以下条件之一者，可以申请参加三级建造师执业资格考试，以下为建造师报考条件：
1.取得工程类或工程经济类大学专科学历，工作满6年，其中从事建设工程项目施工管理工作满4年。
2.取得工程类或工程经济类大学本科学历，工作满4年，其中从事建设工程项目施工管理工作满3年。
3.取得工程类或工程经济类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事建设工程项目施工管理工作满2年。
4.取得工程类或工程经济类硕士学位，工作满2年，其中从事建设工程项目施工管理工作满1年。
5.取得工程类或工程经济类博士学位，从事建设工程项目施工管理工作满1年。