靠谱，但有危险。房东进行房屋托管，一般是先与托管公司签订后合同，由托管公司负责房屋的装修改造、物业费缴纳、出租、维修、清洁等业务，定期向房主支付租金，也就是说，房主只要与托管公司签下合同，接下来除了坐等资金进账，其他的是几乎不用操心，但是，从众多托管风险案例上来看，很多房主也都在担心自己面临托管突然不知所踪，无法收回资金的状况。
1. 地面验收：检查地面是否平整，有无裂缝、起翘等问题。
2. 墙面验收：检查墙面是否平整，有无凹凸不平、开裂、漏水等问题。
3. 顶棚验收：检查顶棚是否结实，有无渗水、变形、掉落等问题。
4. 门窗验收：检查门窗是否安装牢固，有无翘曲、渗水、密封性能不良等问题。
5. 卫生间验收：检查卫生间管道是否通畅，有无漏水、异味等问题。
6. 空气质量验收：使用空气质量测试仪器对室内环境进行检测，确保室内空气质量符合相关标准。
7. 电路验收：检查电路布局与规划是否科学合理，电路开关插座是否牢固，并进行电器安全测试。
答：毛坯新房拿钥匙进门有讲究的问题回答：
这要看我们农村地区的讲究和说法。根据我们农村老百姓的做法，如果你买的房子是毛坯房，第一次开门的时候，一定要去厨房走一圈。厨房里有炉子神，炉子神在整个家庭中所占的位置和作用也很重要，所以必须去厨房。那么，在改装这所房子的时候，第一天来的时候也要拜炉神，开始开工！