1、次新+地段好+门槛低：1200多万上车人居环境一流的香蜜湖片区三房，性价比非常高，自然很多人会考虑。
2、学位好：对口的侨外2021年中考成绩福田区第一，在全市也是名列前茅，属于蒸蒸日上的学校。除了侨外，还有福田区外国语学校香蜜校区的学位。
幼儿园也是全市一流的深圳实验幼儿园。紧靠深国交，上深国交近，侨外每年初二初三考上深国交的人数也不少（都是四大水平），除了中考，深国交录取人数也表明了学校的质量。
原因：福田体育公园是一处结合体育、健身、休闲等多种功能的公园。
公园绿化良好，非常适合晨练、散步、跑步等，同时还有运动场馆、健身设施和娱乐项目，为市民提供了丰富的活动空间。
内容延伸：福田体育公园是一处集休闲娱乐、健身运动于一体的公园，内设网球场、篮球场、足球场、游泳馆等各类场馆设施，并且每年还会举办各种体育赛事和文艺活动，深受市民的欢迎。
此外，公园还有便利的交通和停车服务，为前往参观的游客提供了方便。
福田保税区内的写字楼没有保税功能
福田保税区只有“仓储、出口加工、转口贸易”才有保税功能，写字楼是没有保税功能的。