房产证在手,安全感和幸福感瞬间爆棚,感谢这个时代给予我们的信任和尊重。
拿到房产证,心中五味杂陈,它不仅仅是一纸证明,更是我努力的成果。
我们拿着户口本到民政局领了个结婚证,我们相爱了很多年,终于决定了去结婚,拿了结婚证和户口本拍了个照,发到朋友圈那里告诉各位亲朋好友,我们结婚了。
房产证办理有以下注意事项:
1、先看一下购房合同,上面办理房产证的最后期限,是开发商合同内的要约条款,基本可以清楚大致时间。
2、办理房产证时,在开发商完成其自身相关手续的前提下,会要求业主将销售合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商,由开发商代办,而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目,还有商品房的验收、交付的手续证明,之后到房管局办理房产证。
3、办理房产证时,需要注意房产证登记的产权人要在领证时到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用,包括契税、印花税、工本费等。
4、若有购房按揭贷款,房产证需要在贷款银行作抵押登记。