一般来说，经营贷抵押房产最多可以贷10年，但具体的贷款年限需要根据银行的规定及企业经营状况等情况进行综合判定。
经营贷可以申请延期，但延期申请的成功与否要看银行的情况而定，一般情况下，贷款人需要提供能证明收入足以支付延期期间贷款的资料，才可以获得审批。
经营贷款额度具体是多少需要看申贷人具体需要申请多少贷款作为经营资金。目前经营贷款在通常情况下最多可以申请1000万元人民币，单笔贷款最多可以贷五年，分为60期。用户在办理经营贷款的时候，可以采取质押、抵押、自然人保证和担保公司保证等多种担保方式来进行担保。