第一， 物业公司在接到建设方正式移交接管的书面通知后，物业公司应积极协助建设方，协助建设方组织召开由施工方监理方相关负责人，参加的工程移交查验协调会。
第二， 通过多方协调会，确立承接查验小组，确认组长及组员，承接查验期间，小组成员一般不能变动。
第三， 会议授权由物业及施工方制定承接查验计划及方案，通过组长审核后，安排执行。没有方案和计划，查验无法进行。
第一篇
物业管理人员应具备高度的消防安全意识，了解火灾的危害性和应对措施。培训内容包括火灾常识、危险源识别、逃生知识等。
二、火灾应急处理培训
1.火灾报警器的使用方法和演练
2.灭火器的种类和正确使用方法
4.火灾隔离、疏散指挥及避难所选择
三、建筑消防设施操作培训
5.消防水泵操作和检查
7.排烟系统操作流程
8.消防通道和安全疏散楼梯的使用指导
四、灾害风险评估培训
9.分析建筑消防隐患点
10.制定灾害应对预案和演练