京能西山印是没有潮白水悦更好的。
潮白水悦规划总建筑面积约73.1万平方米，地上住宅建筑面积约45.7万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约20.63万平方米，项目部分房源为共有产权住房，总套数2289套。规划12栋楼，首次网申面向东城区公开配售房源总套数为1198套，共6栋住宅楼，分别是B地块1-6号楼。
1、近三年京能集团的筹资风险较大。
2、主要原因是，首先京能集团在多年的发展过程中，已经积累了大量的债务，并且债务比例较高，这可能会导致债务膨胀、债务负担加重。
同时，外部经济环境也可能对京能集团的筹资产生一定的压力，例如利率上涨等。
此外，京能集团的经营也存在一定的风险，如业绩下滑、项目开发失败等，这些都会使得筹资难度增加。
3、针对这一问题，京能集团需要采取一系列的策略来降低筹资风险。