2、意思表示真实；
3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；
5、内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
明确结论：欠款协议和还款协议是针对不同情况制定的协议。
解释原因：欠款协议是当债务方暂时无力偿还借款方的债务时，双方签订的一份协议，约定借款方在一定期限内不追讨债务或者允许分期偿还。
而还款协议是债务方在规定期限内偿还全部或部分借款的一份协议，约定了具体的偿还时间、方式、利率等内容。
内容延伸：欠款协议和还款协议都是为了解决借贷过程中的问题而制定的，但是针对的情况不同。
在签订协议时需注意协议内容的明确，确保双方权益得到保障。
同时，协议签订后需要严格按照约定履行，以避免产生不必要的纠纷。