小产权律师见证可以用于证明交易双方的身份、权利和义务，以及交易条件的有效性，但不能证明是否符合法律法规。双方应依据实际情况，寻求有关专业人士的意见，以确保交易合法有效。
小产权工程款可以起诉发包方，起诉房东则必须证明你的工程和房东有关系。实践中如果承租人是发包方，是无法起诉房东的
小产权律师见证需要的材料包括房屋产权证、购房合同、身份证等相关当事人的证件。
此外，如果涉及贷款等相关事宜，还需要提供相应的借款协议、还款记录等相关材料。
小产权律师见证要求材料齐全、真实有效，遵守法律规定，以确保权益得到保障。