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针对现在政策来讲，房屋租赁合同占用学位是肯定的。 房屋租赁管理所发放的《房屋租赁凭证》对于很多人来说是宝。在深圳办理孩子小学、初中入学手续，还有申请租房补贴等需要用到房屋租赁凭证。 深圳房屋租赁凭证是一个单张的凭证，证明你在深圳租房的情况，办手续就不用带厚厚的租赁合同。
深圳对符合条件办理房屋租赁登记或备案手续的，核发《房屋租赁凭证》，该凭证是办理相关手续的有效证件。包括小孩上学也需要这个。
租赁内含利率的计算涉及到最低租赁收款额、未担保余值、租赁资产公允价值、出租人的初始直接费用等因素。
根据《企业会计准则21号——租赁》规定，租赁内含利率是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人初始直接费用之和的折现率。
因此，租赁内含利率的计算可以由两个公式进行：
1. “最低租赁收款额现值+未担保余值现值=租赁资产公允价值+出租人的初始直接费用”（式1）
2. “最低租赁收款额现值+未担保余值现值=融资租赁资产公允价值”（式2）
其中，最低租赁收款额包括租金总额和履约成本，但不包括独立于承租人和出租人之外的第三方提供的担保余值。未担保余值是租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。租赁资产公允价值是指租赁资产的估计售价。出租人的初始直接费用是指在租赁谈判和签订合同过程中发生的可直接归属于租赁项目的费用，如律师费、佣金、保险费等。
计算租赁内含利率的过程需要对这些因素进行综合分析和计算，通常需要借助财务或会计软件进行计算。需要注意的是，在计算租赁内含利率时，需要遵循《企业会计准则21号——租赁》的规定，并确保计算过程和结果符合会计准则的要求。
租赁凭证上盖的章如果不清晰，其法律效力取决于能否与原章进行比对和鉴定。如果合同上盖的公章不清楚，可以在旁边再盖一个清晰的章，这样合同是具有法律效力的。但是，如果合同上盖的章不清楚，且没有盖章一方签字或者指印的，该合同不成立。
因此，如果租赁凭证上的盖章不清晰，建议在旁边加盖一个清晰的印章以确保其法律效力