合法。
农村私房系农民个人的合法财产，国家保护个人的房屋所有权，所有权人有合法的处分权。
房屋所有权不能离开土地使用权而单独转移，如果以宅基地使用权禁止转让为由而否定房屋所有权转让，不仅剥夺了房屋所有权人的民事权利，而且将导致由集体收回宅基地使用权因房屋的存在而受到阻却的结果。因此当农村私房转让后，其宅基地使用权也应一并转让给受让人。
流转宝是指在保持土地承包权不变的前提下，充分发挥村集体经济合作社在土地规模化经营中的带头作用及金融、保险及大型托管企业服务政策，推动农业向规模化、机械化、集约化、品牌化发展，既增加了农民收入，又壮大了村集体经济发展。