有夕这种趋势。北京地区每年都有计划地实施老旧小区改造工作，各区也有改造计划，其进程正在逐步加快，只是不同地区进展不同。
第一，开一家早餐店，无论是面皮、肠粉、胡辣汤、包子、油条都可以，生意一定会好；
第二，开一家蔬菜店或者鸡蛋店或者猪肉店，这是社区必备的；
第三，开一家小型麻将馆或者棋牌室，满足老年人的娱乐需求。
有的难。
老旧小区拆了重建，现阶段有的难，现在栅户区拆迁以停，前几年拆迁的范围空地，很多都还没有处理和重建，城区周边新开发房也没消化，所以老旧小区拆了重建，短期不可能。