取消公摊面积的话,对于原来的房子没有影响,不会牵涉退还房款的情况 。
因为,如果真的要退,那么所有的电梯、绿化是否是全部要收回?答案几乎是不可能的 。政府卖地的价格是刚性,因此,开发商的利润也是刚性的,取消公摊只是改变了一个计价方法,对实际情况不会有任何影响 。
取消公摊面积后，原来的房子需要进行重新测绘和重新划分业主的产权，以确保每个业主享有自己应有的产权面积。
业主可以通过法律途径，如委托律师或物业代表，与开发商或物业公司谈判和协商，达成公平的解决方案。
同时，业主也可以通过物业管理部门或相关政府机构进行投诉和维权，保护自己的合法权益。在此过程中，业主需要保留相关的购房合同、备案资料、测量报告等证据，并及时跟进后续进展。
最终的目标是确保业主的合法权益得到维护和保障，以及建立公正、透明的房地产市场。
根据目前的规定，取消公积金按月委托提取后是可以申请一次性提取的。您可以向所在地的公积金管理中心提交申请，提供相关材料并填写申请表格，经审核通过后即可一次性提取公积金。请注意，具体的申请流程和要求可能因地区而异，建议您咨询当地公积金管理中心或查阅相关政策文件以获取准确信息。