公积金贷款每月扣公积金的金额根据借款金额和贷款期限不同而有所差异,但一般而言每月扣除的公积金不得超过月缴存额的60%。
这是因为公积金贷款是以个人公积金账户中的余额作为抵押物的,贷款本金和利息也是通过扣除个人公积金账户中的金额来支付的,因此每个月扣除的公积金金额不能过多,以免影响个人公积金账户的正常使用。
同时,需要注意的是,如果个人在缴纳公积金时选择了不缴存或者少缴存公积金,那么在申请公积金贷款时也会相应地影响到贷款额度和可贷期限。
一、公积金贷款月供怎么扣
一般会有两种扣钱方式,如果每个月需要还1500元,那么就会先从定期账户里扣,要是不够的话,那就会从活期账户里继续扣,扣满1500元为止。如果还不够,那就会从卡里扣,当初在办理的时候,肯定是需要绑定一张卡的,所以要确保这张卡里有足够的钱,以免不时之需,平时可以多存一些
公积金贷款每月扣款多少与选择的还款方法有关,主要有等额本息还款与等额本金还款两种。
1.等额本息还贷:
每月还款金额=[贷款本金*月利率 *( 1 +月利率)^还款月数]/ [( 1 +月利率)^还款月数- 1]。
2.等额本金还贷:
每月还款金额=(贷款本金/ 还款月数) +(本金- 已归还本金累计额) * 每月利率。