深圳的法拍房是一种由法院拍卖的房屋，由于某些原因，法院将拍卖房屋并出售给出价最高者。法拍房的购买存在一定的风险，主要包括以下几点：
1. 风险高：法拍房价格相对较低，而且由于是法院拍卖，可能存在一些不确定性因素，如拍卖师决定拍卖的房屋是否有瑕疵、是否有争议等等。此外，法拍房购买者也无法直接了解房屋的实际情况，因此需要承担较高的风险。
2. 交易过程复杂：法拍房的交易过程相对较为复杂，需要购买者了解相关法律法规，并具备一定的法律知识。购买者需要前往法院了解房屋的情况，并参加拍卖会，然后通过拍卖程序购买房屋。
3. 不确定性：由于法拍房是法院拍卖的，因此购买者无法直接了解房屋的实际情况，如房屋是否有债务、是否已抵押等等。此外，法院在拍卖时可能会保留一些争议点，因此购买者需要了解房屋的具体情况，并确保自己了解所有争议点。
4. 费用高：购买法拍房需要支付一定的拍卖费用和竞买费用，这些费用可能相对较高。此外，购买者还需要支付房屋首付款和贷款还款等费用，因此需要认真考虑自己的财务状况是否能够承担这些费用。
购买深圳的法拍房需要购买者充分了解相关法律法规，具备一定的法律知识，并仔细考虑自己的财务状况和购房风险。
深圳虽然是中国的一个特区，但其法律和其他地方的法律是一样的。中央政府颁布的法律、法规和司法解释在全国范围内适用，并没有区分地域。当地政府制定的地方性法规也要符合中央政府颁布的法律和法规。当然，深圳在经济特区建设和社会治理等方面有自己的特色和创新，这也会体现在其法律制度和司法实践中。
深圳的灵活就业保险是指针对灵活就业人员推出的一种社保政策。购买途径包括在深圳社保局官网下载《城镇居民社会保险参保登记表》并填写后携带相关材料到社保局本人办理，或通过挂靠平台购买。
购买前需要提供身份证、工商营业执照、税务登记证等相关材料。
购买后，每月需自行缴纳社保费用，包括养老、医疗、工伤、失业和生育保险。购买此保险能帮助灵活就业人员享受社会保障待遇，并提高职业保障认知。