如下：办理过程相对复杂，费用较高。
办理房产证加名字需要经过以下步骤：1.缴纳契税并签订协议；2.办理过户手续；3.到房管所申请加名字；4.办理房产证。
其中，费用包括契税、过户费、加名字费以及办理房产证的费用。
除了费用较高外，办理房产证加名字还需要注意以下事项：1.必须是夫妻、父母子女、兄弟姐妹等亲属关系之间加名字；2.房屋必须是自住性质，不能是出租房产；3.加名字前必须先办理过户手续；4.需提供相关证明材料，如结婚证、户口簿等。
当前北京房价呈现出一定程度的下跌趋势，但未必可以认定为严重。近年来，政府通过一系列政策调控，缓解了过去快速增长的态势，市场需求相对平稳，形成了相对合理的市场秩序。此外，疫情的影响也使得不少投资者观望，市场成交有所减少。因此，评估房价下跌的严重程度需要从多个因素综合考虑，而目前情况未必充分支持过度悲观的预期。