月供约为3,547元左右。
原因是：59万25年的房贷，按5%的年利率计算，每月需要偿还的本息为3,725元左右，若按照等额本息还款法，则每月需要偿还的本金加利息为3,547元左右。
在购买房产时，我们需要考虑到购房价值，房贷利率、贷款期限等多个因素，尤其是利率对还款金额的影响是非常大的，需要提前做好规划和准备。
同时，在进行房贷还款时，我们还需要考虑到自己的财务状况，适当进行资金调配和风险控制，避免出现还款困难等问题。
提前还款10万元能够节省多少利息，需要按照贷款利率来进行计算。假设借款人的贷款年利率为4.9%，提前还款十万年，一年就能减少4900元的利息。借款人只需要把自己当前剩余的本金和贷款利率代入，计算一下即可知道。
但需要注意的是，有些情况下，借款人选择提前还贷，是需要支付违约金的。一般来说，银行的违约金会按照提前还贷金额的1%-3%进行收取，那么借款人提前还贷10万元，需要支付1000-3000元的违约金。这样计算下来，可能只节省了3900-1900元的利息而已。
当然了，如果借款人提前还贷十万为一次性提前还贷，那么就等于节省了所有的利息，就没有是否划算这一说法了。
每月月供为3,491元左右。
根据贷款公式，贷款本金为59万，贷款期限为25年，利息率为5%，则每月还款额可用以下公式计算： 每月还款额 =（本金×月利率×（1+月利率）^还款月数）÷（（1+月利率）^还款月数-1）。
带入数据计算，每月还款额为3,491元左右。
贷款是很多人实现买房梦想的重要途径。
在贷款的时候，需要根据自己的经济状况和偿债能力，选择适合自己的还款方式和期限，避免贷款过高导致还款负担过大。
同时，也要注意选择信誉良好、利率合理的金融机构进行贷款，避免出现不必要的经济损失。