钦州宁越东园是一处房地产项目，但关于该项目一栋楼的具体层数，我没有找到确切的资料。请您提供更多详细信息，或者咨询相关渠道，以获得更准确的回答。此外，购房时还需关注项目的配套设施、交通便利程度、周边环境等多方面因素。如果您有其他购房问题，请随时提问，我会竭诚为您解答。