1、不妨碍他人生活
对周边土地种植无影响
在自家房屋外建围墙是农民的长期生活习惯,不仅可以保证住宅的安全,还可以隔绝外面的牲口或避免自家的牲口跑到田地上去祸害庄稼。
故农村自建围墙,本就应当建立在不妨碍他人的基础上,同时不能影响周围土地的使用。
2、获得建设土地使用证
在规范许可范围内修建
如果农民取得了建设土地使用权证,是在规划许可的范围之内建筑的围墙,同时修建人又是农民自己,属于村集体成员,就可以将围墙认定为建筑物的附属构建物。围墙和房子是一个有机的整体,属于合规建筑。
3、不占用耕地、农田
国家对耕地的使用是有严格规范的,禁止在耕地建房,若需要在耕地上建房时应提前办理建设手续,将耕地变更为宅基地,但审批十分严格,因此,在耕地上建造围墙属于违建。同时,在耕地建围墙也需要建设土地使用权证。
宅基地有确定的四至,自家的围墙只能在四至的限界内,并且不能影响邻居正常和习惯性的通道通畅。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
建围墙算不算违建要根据你的情形来决定,一般只要达到了这些标准就不算违建:没有打扰到别人的生活,并且对周围土地种植没有任何影响;手上具备建设用地的使用证,且在获得认可的范围内建设;围墙的位置没有在农田上等等。