高层建筑优点：高层建筑可以带来明显的社会经济效益：一是集中人口，利用建筑内的垂直和水平交通缩短部门间的距离，从而提高效率；二是减少大型建筑的土地利用标志。这可能导致城市中心区选址；其次，减少建筑数量。市政建设投资和缩短建设周期。
高层建筑缺点：高层建筑由于应力增加，设备和装修水平必须提高，施工难度增大，因而造价必然大大高于多层建筑。关于城市经济效益和环境效益问题，应遵照城市规划部门指定的地段和控制高度建造，而不能完全根据建筑本身的需要。
扩展资料：
高层建筑施工要求：
1.在总平面布置上，应增加防火间距，处理严重的日照干扰，并设置走廊和场馆，供大量人员疏散和停车。
2.在满足功能要求的基础上，对建筑多层重复布置进行规范统一，满足主体结构、设备管线、电气配线分区、消防疏散等竖向设计技术的要求。
3.合理布置垂直交通中心，确定楼梯和电梯的数量和布局，保证使用效率和消防安全。建筑内外装饰、结构、材料和做法必须适应风、地震、温度变化等引起的变形和安全问题，在建筑艺术方面，要考虑高大、高大的形象和全方位的造型效果。城市和群体中的电子秤。
优势和劣势分别如下：
优势：
视野开阔：高层楼房的住户可以享受到更宽广的视野，俯瞰城市美景，带来良好的视觉体验。
通风采光好：高层楼房的空气质量相对较好，通风采光条件优越，有助于保持室内空气清新和干燥。
噪音低：由于远离地面，高层楼房的噪音污染相对较小，居住环境更加安静。
私密性好：高层楼房的住户相对较少，相对私密性更好，有助于保护住户的隐私。
节约土地资源：高层楼房可以充分利用土地资源，提高城市容积率，缓解城市用地压力。
劣势：
出行不便：高层楼房的住户需要依赖电梯出行，一旦电梯出现故障，会给出行带来不便。此外，高层楼房的消防安全问题也需要特别关注。
心理压力：高层楼房的住户可能会面临一定的心理压力，如恐高症等。
安全隐患：高层楼房的建筑结构、电梯等设施需要定期维护和检查，否则可能存在安全隐患。
费用较高：高层楼房的公摊面积较大，物业费用较高，对于一些经济条件有限的住户来说可能存在较大的负担。
综上所述，高层楼房具有视野开阔、通风采光好、噪音低、私密性好、节约土地资源等优势，但同时也存在出行不便、心理压力、安全隐患、费用较高等劣势。在选择高层楼房时，需要综合考虑自己的实际需求和偏好，并权衡其优劣势。
高层楼房的优势包括：使用空间更高效，视野更开阔，减少土地占用，提高城市密度和人口容纳量，更好的消防和安全设施等。
而劣势包括：更高的建设和维护成本，电梯故障和停电问题，噪音污染，对大型地震和自然灾害的不利影响，以及可能引发社会阶层分化和孤立感等。