高层楼房的优势包括：使用空间更高效，视野更开阔，减少土地占用，提高城市密度和人口容纳量，更好的消防和安全设施等。
而劣势包括：更高的建设和维护成本，电梯故障和停电问题，噪音污染，对大型地震和自然灾害的不利影响，以及可能引发社会阶层分化和孤立感等。
高层建筑优点：高层建筑可以带来明显的社会经济效益：一是集中人口，利用建筑内的垂直和水平交通缩短部门间的距离，从而提高效率；二是减少大型建筑的土地利用标志。这可能导致城市中心区选址；其次，减少建筑数量。市政建设投资和缩短建设周期。
高层建筑缺点：高层建筑由于应力增加，设备和装修水平必须提高，施工难度增大，因而造价必然大大高于多层建筑。关于城市经济效益和环境效益问题，应遵照城市规划部门指定的地段和控制高度建造，而不能完全根据建筑本身的需要。
扩展资料：
高层建筑施工要求：
1.在总平面布置上，应增加防火间距，处理严重的日照干扰，并设置走廊和场馆，供大量人员疏散和停车。
2.在满足功能要求的基础上，对建筑多层重复布置进行规范统一，满足主体结构、设备管线、电气配线分区、消防疏散等竖向设计技术的要求。
3.合理布置垂直交通中心，确定楼梯和电梯的数量和布局，保证使用效率和消防安全。建筑内外装饰、结构、材料和做法必须适应风、地震、温度变化等引起的变形和安全问题，在建筑艺术方面，要考虑高大、高大的形象和全方位的造型效果。城市和群体中的电子秤。
选择推拉窗。 千万不要选择平开窗，平开窗向外面推，虽然极大程度的方便了室内空间，但是窗户上的固定螺丝时间长了，经过风吹日晒难免会生锈导致腐蚀，这样窗户就会有掉下去的危险。
选择钢化中空玻璃。 中空玻璃的性能好，隔音、保暖、抗风压。即使碎掉也不会对人造成多大的伤害，钢化玻璃碎后就像黄豆大小颗粒状的，还能加胶碎后也不会掉落，还是个整体，也不会掉下去砸到人。