1 分期10年最为划算。
2 这是因为公积金贷款利率相对较低，如果选择较长的期限，虽然每月还款金额会减少，但是总利息支出会增加。
3 另外，还需考虑自身的经济状况和还款能力，不同的人和情况选择的期限可能会有所不同。
同时也需考虑房价及市场情况，避免在高房价时长期分期缴纳公积金，否则会让负担变得更重。
如果公积金买房不够的部分比较大，可以考虑申请商业贷款或者找亲朋好友借款。申请商业贷款需要提供一定的贷款担保和还款能力证明，而借款需要注意还款期限和利率等问题。
如果条件允许，还可以考虑选择其他房屋交易方式，如二手房或者租赁等，以满足自己的住房需求。需要注意的是，无论选择哪种方式，都需要慎重考虑自己的经济实力和未来的还款能力。
1 分期7年最为划算。
2 因为根据市场调查，一般购买住房的人都会选择20年贷款，但是长期的贷款利息较高，同时也影响了个人信用度。
而7年的分期则可以减轻负担，还可以短期内完成还款，避免拖累个人的经济发展。
3 当然，个人的经济状况也需要考虑，如果收入稳定，可以选择更短的分期期限，如5年或3年，以便更快地还清贷款，减少利息支出。