在通常情况下，厦门首套房的首付比例30%。其余的款项可以通过公积金贷款或者通过银行的按揭贷款。现在银行按揭贷款利率都比较低。
在通常情况下，厦门首套房首付20%的政策20 23年可能会实现。但目前还没有实现这一政策。今年会逐渐的加大房地产市场的政策出台力度。
厦门首开领翔国际的房价相对便宜，可能由于以下原因：
1. 地理位置：该楼盘位于厦门翔安区，相对于厦门的繁华地段，地理位置较为偏远，交通不便，这可能是导致房价相对较低的原因之一。
2. 楼盘品质：该楼盘的品质可能不如一些高端楼盘，可能存在一些设施和装修方面的问题，这也可能是导致房价相对较低的原因之一。
3. 市场供需：该楼盘的供应量可能较多，而需求量相对较少，导致房价相对较低。
需要注意的是，以上仅是可能导致厦门首开领翔国际房价相对便宜的原因，具体情况还需要根据楼盘的实际情况进行分析。