选房子时，地段是非常重要的考虑因素之一。以下是一些选地段时需要考虑的因素：
- 交通便利：选择靠近交通枢纽、地铁站、公交站等交通便利的地段，方便出行。
- 教育资源：选择靠近学校、幼儿园等教育资源的地段，方便孩子上学。
- 生活便利：选择靠近超市、菜市场、医院等生活设施的地段，方便日常生活。
- 环境优美：选择靠近公园、湖泊等自然环境优美的地段，提高居住舒适度。
- 发展前景：选择位于城市发展规划区域内的地段，具有更大的发展潜力。
- 安全性：选择治安良好的地段，提高居住安全性。
买房子选楼层，要因人而异，根据个人喜好和需求来选择。一般来说，楼层越高，空气质量更好，噪音更小，视野更开阔，但价格也更贵。
低楼层，出行方便，采光和通风效果较好，价格相对较低。
一楼或二楼适合有老人和小孩的家庭，出行方便，但要注意防潮和防盗。
顶层或顶楼复式适合有较强经济实力、追求高视野和私密性的家庭，但要注意防水和隔热。