奥克兰是新西兰最大的城市之一，由于城市的面积很大，所以可以分为不同的区域。根据人们的需求和喜好，不同的区域可能有不同的优点。
以下是几个比较受欢迎的区域：
1. 奥克兰中心区：这个区域是商业和文化中心，拥有各种各样的餐厅、购物中心和博物馆等，虽然房价比较高，但是生活便利度很高。
2. 奥克兰北岸：这个区域靠近海岸，风景优美，非常适合居住，同时社区环境和教育水平都很好。
3. 奥克兰东区：这个区域拥有大片的公园和自然景观，居民可以享受到自然生态的美好。
4. 奥克兰西区：这个区域在过去几年中逐渐崭露头角，虽然没有中心区那么繁华，但是生活成本更低，同时也有许多餐厅和购物中心。
总的来说，奥克兰是一个多元化的城市，拥有各种各样的居住和生活选择，每个区域都有不同的优点，可以根据自己的需求进行选择。
新西兰奥克兰的房价因地区而异，但一般来说，离市中心较远的地区房价相对较低。例如，南奥克兰和东奥克兰的一些地区可能会有相对较低的房价。然而，需要注意的是，房价受多种因素影响，包括交通便利性、周边设施、学区等。因此，要找到最便宜的房价，最好直接咨询当地的房地产经纪人或查看在线房地产平台上的数据。
请注意，房价会随时间而变化，因此最新的房价信息可能无法在此回答中提供。为了获得最准确的信息，请咨询当地的房地产专家或在线搜索最新的房价数据。