如题，答：精装修防水要做防漏水试验那是必须的。不管是精装还是简装，都必须要做防漏水试验，首先是进水管必须要做耐压力试验，铺设管道后在管内进行打压试验，打压后不漏水不渗水并保持一段时间后才算合格；更换或新敷设燃气管后更要做防漏气试验，即：关闭所有用气阀门，记录燃气表数值，静态等待24小时后再查验燃气表数值，数值不变才为合格；另外就是厨房及厕间（重点是淋浴房）做地面防水层试验，即：厨厕地面刷涂防水涂料后灌水并保持24小时，再查验试验渗漏情况，没有发现楼下漏水渗水潮湿现象才算合格。
当然可以租。精装修的房子通常已经配备了基本的家具和电器，甚至可能还包含了装饰和细节设计，这使得它们非常适合出租。
对于租客来说，这样的房子可以省去他们自己装修和购买家具的麻烦，让他们更轻松地搬入并享受舒适的居住环境。
不过，在出租前，房东需要确保所有的设施都完好且符合安全标准，并了解当地的租赁法规，以确保租赁过程的合法性和顺利进行。
同时，房东和租客之间也需要签订详细的租赁合同，明确双方的权利和义务，以避免未来可能出现的纠纷。所以，只要注意以上几点，精装修的房子当然可以租。
若精装卫生间未设地暖，可考虑以下解决方法：
使用电热毯：放置于浴室地板上，能快速升温，且价格实惠。
安装暖风机：直接吹暖空气，升温较快，但耗电量较大。
铺设地毯：选择吸湿保暖的地毯，能一定程度上保温。
放置暖水袋：可临时取暖，但保温时间有限。
改造地暖：难度较大，需要专业人员进行施工，且费用较高。