分析:60万是一个整数,对于把一个整数化为小数的方法是,根据小数的性质,小数点的末尾加上(去掉)0,小数大小不变。
60万=60000=60000.00
假设你的60万是存放在银行的定期账户中,且期限为5年,但你想在到期前取出利息。首先,你需要确定利率,这取决于你所在的银行。假设银行给你的利率是3%,那么5年后你的本金和利息共有72万。所以你在提前取出利息时,可以按照60万乘以3%乘以不到5年剩余期限所得的数额进行计算。一般而言,提前取出利息需要缴纳违约金,而且不同银行的违约金计算方式有所不同,还需要根据具体情况进行计算。
二手房过户费用是分成两部的,一部分是卖家出,另一部分是买家出。
卖方需要缴纳的二手房税费:
(一)个人所得税:普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%;非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%;
(二)交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%;
(三)土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%;
(四)营业税及附加税:
1、普通住宅5年内:房屋成交总额×5.55%;
2、5年或5年以上:免征;
3、非普通住宅5年内:房屋成交总额×5.55%;
4、5年或5年以上:差额×5.55%;
(五)交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。
买方需要缴纳的二手房税费
1、交易服务费:建筑面积平方米×3元;
2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%;
3、契税:成交价或指导价(高者)×1.5%;
4、产权转移登记费:80元。