目前的政策是30多年的老房子由政府出资对老旧小区进行改造。
这些老旧房产将会从基础、完善以及升级三个方面来进行改造。所谓的基础就是为这些小区的楼盘进行维修，包括墙面，地面，水电管道等。而完善改造则是给老房子加装电梯，提升相应房产的居住便利性。至于升级就是增设一些相应的基础设施，例如像是便利店，健身设施等。通过相应的改造，这些老旧小区的环境一样可以变得更好的。
对于房龄已经超过30年以上的老房子，国家政策规定进行限制购买和限制交易。具体来说，这些政策包括：
1. 对于特定经济用途的老旧房屋，可以根据政策予以保留和改建。
2. 房屋售卖方需要在房屋财产证上公示该房屋建成时间，如果房屋属于老旧房屋，那么将不得转让给企业、外地人员或非法人的买家。
3. 老旧房屋的交易价格需要由当地政府进行评估。
这些政策旨在控制房价，鼓励人们购买新建的住宅。同时也督促业主和开发商彻底清理和更新住房，在提高居住品质和人民生活水平的同时，也有益于城市环境和可持续发展。
河北，为满足小微企业和个人抵押融资需求，提高审批效率，河北银行积极探索新路径，于2019年底升级推出了以“房产”作为抵押物的产品“房E贷”，实现了线上自助申请、上门办理、远程抵押、现场放款，同时客户资料齐全的情况下可当日放款，省去了往返市不动产登记中心、银行等地的麻烦。