不确定
首先我们要清楚的是，权威教育部门并没有通化师范学院是一本还是二本的定义。 “通化师范学院是几本”是根据招生时在某省的招生批次划分的，是一个民间说法，比如通化师范学院在某省是第一批次招生的话，就说通化师范学院是一本大学。如果高校在某省既在第一批次招生也在第二批次招生，我们通常仍将其称为一本大学。 所以通化师范学院是几本要结合当年通化师范学院在各省的招生批次，而且目前有些省份也已经取消了一本和二本的批次划分。
通化师范学院周边有一些值得一游的景点和活动。首先，您可以去吉林五女峰国家森林公园游玩，它位于吉林省集安市北部，距通化市区83公里，是国家AAAA级旅游景区。此外，金厂镇有一个花海，适合在春天前往欣赏。
通化本身是一个山城，环境优美，环山道路虽然较绕，但骑行共享单车是一个不错的选择。如果您想体验市中心的氛围，可以乘坐29路公交前往，费用为1元人民币。学校附近还有新明达大型超市，生活便利。
需要注意的是，通化的春季气候可能较为恶劣，一般不被认为是旅游的好时机。而冬天则可以感受漫山遍野的大雪，具有别样的风情。
通化弘康丽城的房价相对较低可能是由于多种因素综合作用的结果。以下是一些可能的原因：
1. 地理位置和交通不便：通化弘康丽城位于通化市东昌区，距离市中心有一定距离，且周边交通配套设施尚不完善，这可能对房价产生一定影响。
2. 开发商和建筑质量问题：通化弘康丽城是由多个开发商共同开发的，不同开发商在建筑质量和房屋品质上可能存在差异，这可能导致部分房屋的品质不如预期，进而影响房价。
3. 市场供需关系：房地产市场的供需关系是影响房价的重要因素之一。如果通化弘康丽城的房屋供应量较大，而市场需求相对较小，那么房价可能相对较低。
4. 经济环境：经济环境的变化也会对房价产生影响。例如，在经济不景气时期，人们的购房需求和意愿可能会降低，从而导致房价下降。
5. 政策因素：政府在房地产市场的政策调整也会对房价产生影响。例如，政府对房地产市场的调控政策、税收政策等都可能对房价产生影响。
需要注意的是，以上仅是一些可能的原因，房价低廉可能由多种因素综合作用的结果。在购买房产时，建议购房者充分了解市场情况，进行深入比较和考虑，以做出明智的决策。