优点：
1.四面采光，绿化覆盖率高，私密性强，安静宜居；
3.现有国家政策不允许建造独栋别墅，稀缺性使得升值空间加大。
缺点：持有成大本，市场总价高。
独栋别墅简介：独栋别墅，即独门独院，上有独立空间，中有私家花园，下有地下室，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。
独栋别墅特点：稀缺性、显赫性、私密性、圈层性、增值性。
拼板的优点:
1.由于芯板采用的是各向异性小的木材拼成，板材表面不平和翘曲程度小，加之上下表面覆盖薄木厚单板，能较好的消除板面翘曲不平、开裂变形现象，且能提高板材各个方向的物理强度；
2.纹理、色泽方面整体感非常好，油漆后更突出质感，生产的整套家具能营造一种和谐一致、高档的价值感；
3.实木拼板油漆后，表面没有拼胶缝和板条的高低不平现象，而且在长期使用过程中物理性能比较稳定。
所谓的独板就是未经过拼接修补的一整块板材。
独板的优点就是独板的寿命比拼板的要长。
1.联排别墅占地较小，且有多种组合方式；联排别墅的单价会略低，而总面积也会较小些；独栋别墅在竖向上均为一户，独门独院且私密性较强；
2.联排别墅一般是4至6个组合，只有端头户型的采光为三面，当中户型均为两面，独栋别墅是四面采光，因此联排别墅的采光性不如独栋。